Как сегодня прогнозируют зарубежные аналитики, интересующиеся ситуацией на украинском рынке недвижимости, оживление наступит не раньше 2015 года. Именно к этому времени объемы строительства жилья должны увеличиться вдвое, а благосостояние украинского народа улучшиться. В этот самый момент украинский рынок недвижимости станет наиболее привлекательным для иностранных инвесторов. Отечественные же застройщики на сегодняшний день уже получают доступ к банковским [...]

комментировать

Программа “Доступное жилье” рассчитана не на один год, но сейчас очень важно как можно быстрее запустить ее в работу. На первом этапе правительство планирует обеспечить жильем тех граждан, которые имеют возможность не только сделать первый взнос за квартиру, но также, имея стабильный заработок, в состоянии выплачивать проценты за кредит. Параллельно реализаторы программы будут помогать приобрести собственное [...]

комментировать

Этим вопросом сегодня озадачен премьер министр Украины – Николай Азаров. Действительно более полутора миллионов граждан страны на сегодняшний день вынуждены либо арендовать жилье, либо ютиться в общежитиях или малогабаритках. А ведь некоторые из них имеют возможность сделать первый взнос за собственную квартиру в новостройке, но невероятно высокая процентная ставка не позволяет им взять кредит в [...]

комментировать

Если сегодня вычесть из себестоимости квартиры в новостройке коррупционную составляющую, то жилье подешевеет как минимум на тридцать-сорок процентов по всей Украине. Украинские строительные компании также привыкли зарабатывать не двадцать процентов (как все ведущие европейские застройщики), а все сто-двести процентов. В последнее время уже не только профильные чиновники не довольны неоправданной стоимостью квартир, но и высшее руководство [...]

комментировать

Украинские риелторы, проанализировав ситуацию на рынке недвижимости, пришли к выводу, что в последние годы квартиры в старых, построенных еще в советское время, домах потеряли свою популярность. Уже сегодня простые украинцы отдают предпочтение современному, комфортабельному, а в ближайшее время, и даже более дешевому жилью в новостройках. Устаревшие коммуникации, отсутствие капитального ремонта старых домов ведет к полной потере [...]

комментировать

Договор купли-продажи заключается в нотариальной конторе, но он еще должен быть зарегистрирован в Госреестре. После этого продавец отдает право владения недвижимостью покупателю. Наступает самый ответственный момент сделки – передача денег за жилье продавцу. Как правило для денежных расчетов нотариус предоставляет кабинет и счетную машинку, иногда снимают комнатку в банке, еще реже используют безналичный расчет. Финальная операция – [...]

комментировать

Правильно”показать” жилье сможет только квалифицированный агент недвижимости. Лучше не вмешиваться в разговор между риелтором и потенциальным покупателем, отвечайте на вопросы, адресованные именно вам. У профессионального маклера свой особый подход к каждому клиенту, а вы, не зная его тактики, можете сорвать сделку. Когда же покупателю ваша недвижимость понравилась, важно обговорить все нюансы, а главное, зафиксировать все в [...]

комментировать

Какая понадобится документация для реализации жилья подскажет ваш агент по продаже, даже кое-какие справки поможет получить быстрее. В основной пакет документов входят следующие: паспорт, свидетельство о праве собственности на жилье (св-во о праве на наследство по закону или завещанию, договор купли-продажи, дарения, мены, решения суда и пр.),технический паспорт, справка из ЖЭКа о составе семьи или [...]

комментировать

В первую очередь жилье, готовое к продаже, необходимо адекватно оценить. Здесь не обойтись без совета специалиста – опытного риелтора. Он видит и знает ситуацию на рынке недвижимости на сегодняшний день, может сравнивать состояние квартиры или дома с другими, аналогичными объектами недвижимости. Как правило, если нет большой срочности, стоимость жилья слегка намеренно завышают, чтобы при торге сбросить [...]

комментировать

Бесспорно важно внимательно проверить все необходимые документы на приобретаемый дом и участок. В этом вопросе лучше обратиться к специалисту. Профессиональный риелтор проведет глубинный анализ документации, сделает все необходимые замеры площадей дома и участка, поможет быстро и безопасно провести сделку. Если же покупатель настаивает на более тщательном заключении эксперта, например хочет изучить предысторию приусадебного участка, риелтор посоветует [...]

комментировать