Императорские конюшни в Петергофе выставили на торги за 204,93 млн рублей

16 октября 2026

ДОМ.РФ объявил конкурс по продаже комплекса Императорских (Дворцовых) конюшен в Петергофе по адресу: улица Аврова, 2А. Начальная цена лота — 204,93 млн рублей; заявки принимаются до 23 ноября, торги назначены на 27 ноября. Для участия требуется задаток 129,3 млн рублей — около 63% стартовой цены.

В лот входят шесть зданий общей площадью 11,9 тыс. кв. м и право аренды земельного участка площадью 3,2 га сроком на семь лет. Все постройки имеют статус объектов культурного наследия федерального значения; победитель обязан провести их реставрацию и приспособить к современному использованию.

История комплекса

Комплекс построен в 1848–1855 годах по проекту архитектора Николая Бенуа. Заказ на создание новых императорских конюшен Николай I дал в 1846 году. Крымская война помешала завершить строительство. Был в плане, но так и не был построен бассейн для купания лошадей. Не хватило денег и на конную скульптурную группу, которую планировали заказать Петру Клодту. После окончания Крымской войны и смерти Николая I, Александр II посчитал дальнейшие траты на строительство нецелесообразными, и комплекс остался незавершенным.

Конюшни были рассчитаны на 328 лошадей. Помимо конюшенных помещений, в комплекс входили манеж, каретные сараи, кузница, ветеринарная лечебница, сеновалы, склады фуража и жилые помещения для служащих.

Петергоф был летней резиденцией царской семьи, и конюшни наиболее активно использовались летом. В начале прошлого века здания были приспособлены под школу военных мотоциклистов, после революции здесь был дом отдыха, а в дальнейшем - санаторий “Петродворец”.

Архитектура

Здания выполнены в стиле английской неоготики и напоминают средневековый замок: использованы красный кирпич, стрельчатые окна, зубчатые парапеты и девять башен. Башни служили в том числе сенохранилищами.

Центральным помещением был манеж с открытыми деревянными стропилами и императорской ложей. 

Состояние и планы

Манеж был отреставрирован в 2017–2019 годах, однако остальная часть ансамбля требовала комплексного восстановления. В 2023 году оценка реставрации всего объекта составляла около 3 млрд рублей.

В 2015 году Совет по сохранению культурного наследия одобрял концепцию приспособления конюшен под конно-спортивный комплекс, школу верховой езды, музейные и гостиничные пространства. После объявления торгов вопрос о конечной функции памятника вновь открыт.